전용면적 공급면적 공용면적

집에 대해 처음 알아보다 보면 첫 번째로 가장 헷갈리는 부분이 바로 면적에 관한 것입니다.

59 74 84? 타입? 전용면적이네 공급면적이네 하는데 도대체 집 크기가 얼마인 건가 싶습니다.

어렵고 헷갈리는 면적에 대한 용어들을 쉽게 알아보도록 하겠습니다.

 

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아파트 면적

1. 전용 면적

아파트에서 실제 생활하는 공간 ex) 방, 거실, 화장실, 주방 등을 포함하는 내부 면적

흔히 보이는 분양 타입 59㎡, 74㎡, 84㎡ 등이 전용면적에 해당

 

2. 공용 면적

아파트 입주민들이 공용으로 사용하는 공간

주거공용면적 ex) 현관, 복도, 엘레베이터

기타공용면적 ex) 관리사무소, 노인정, 커뮤니티시설

 

3. 공급 면적

전용면적과 공용면적을 합한 것

보편적으로 알고 있는 구 평수 25평 30평등이 이것을 말함

 

4. 계약 면적

주택공급 면적으로 공급면적(전용+공용면적) + 지하주차장면적

 

 

5. 서비스 면적

기본으로 제공되는 전용면적 외 덧붙여 제공되는 면적으로 말 그대로 서비스 ex) 발코니

보통 생각하는 베란다가 지붕을 사용하지 않는 폐쇄형 발코니인데 합법적으로 확장이 가능해서 확장해서 내부 면적을 넓히는 경우가 많다.

 

6. 전용률

분양면적(계약면적) 대비 전용면적이 차지하는 비율. 분양면적이 50평이고 전용면적이 25평이라면 전용률은 50%

서비스면적은 전용면적과 별개로 붙는 면적으로 전용률과 무관하다.

 

 

↓↓↓↓↓↓↓↓타입 -> 구 평수 계산법

전용 면적 아파트 구 평수 계산 59 74 84 몇 평?